Demeure de charme du XIXème réhabilitée

17550
Ile d'Oléron
416 m²
Réf. : EALR115

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

VENDUE – Au coeur d’un village prisé de l’Ile d’Oléron, cette vaste propriété est le fruit de la réhabilitation d’une maison bourgeoise du XIXème et d’un chai agricole, qui ont été entièrement repensés par les propriétaires pour y créer une demeure familiale de charme. Les structures d’origine ont été reliées et amplement ouvertes dans le respect du bâti ancien, avec pour fil conducteur la mise en valeur des matériaux tels la pierre et le bois.

Le rez-de-chaussée est ainsi largement dédié aux surfaces de réception, où chacun trouvera sa place dans l’un des salons, autour d’une cheminée ou dans la cuisine haut-de-gamme, répartis sur plus de 230 m2.
Deux suites bénéficiant chacune d’une salle d’eau privative sont situées à ce même niveau.

A l’étage, les volumes ont été décloisonnés et l’espace libéré et accueillent trois autres suites, avec la volonté d’intégrer à chaque fois des éléments de mobilier rares et authentiques.

A l’image de l’intérieur, l’espace extérieur dévoile de nombreuses surprises… La cour principale, à l’abri du vent et des regards, est agrémentée d’arbres centenaires et d’un studio indépendant pouvant également servir d’atelier d’artiste. Une piscine chauffée avec plage intégrée complète les prestations de ce bien unique destiné aux amoureux de beaux matériaux.

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 875m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1345 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 145
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain