Maison Loft atypique avec terrasse privative à Cugnaux – limite St Simon

A quelques minutes de Toulouse et de son quartier animé de Saint Simon, ce magnifique loft meublé, comme une maison, développe une surface de 117,4 m² habitables pour une surface au sol totale de plus de 130m².
Volumes généreux et esprit contemporain se rencontrent, offrant un cadre de vie singulier où matériaux vivants et meubles minimalistes laissent la part belle à l’intégration d’éléments personnels.

La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur de plus de 40m² par de larges baies vitrées et propose un espace salon TV et salle à manger agrémentés d’un mur bibliothèque épuré.

La cuisine full équipée permet de rassembler famille et amis autour d’un îlot central très fonctionnel et l’arrière cuisine, dotée de multiples rangements est astucieusement configurée.

Côté nuit, la maison distribue une master room avec une grande salle d’eau et un très beau dressing, une seconde et spacieuse chambre prend place à l’étage agrémentée d’une seconde salle d’eau au RDC. De nombreux élements de rangements sur mesure sont intégrés.

A l’extérieur, une terrasse d’environ 45m2 de plain pied prolonge naturellement les espaces de vie et contribue au charme des lieux.

Un stationnement extérieur complète le bien.

Cet bien atypique permet une grande liberté pour implanter des meubles personnels si besoin.

Son emplacement idéal permet de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes et l’aéroport Toulouse-Blagnac en une dizaine de minutes.
Au quotidien, commerces, services et établissement scolaire se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Une adresse idéale pour profiter du calme résidentiel de Cugnaux et de Saint-Simon tout en restant proche de Toulouse et de ses principales commodités.

Un bien singulier, idéal pour ceux qui recherchent des volumes, un extérieur généreux sans contrainte d’entretien et un cadre de vie différent des logements traditionnels.

Climatisation
Pergola

Loué meublé.
loyer : 1390€ / mois
Provisions sur charges : 250 / mois ( tout compris Eau froide / Eau chaude, éléctricité, gaz, ordures ménagères) hors forfait internet
Frais de Dossier : 1179,4€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisque.gouv.fr