Agence Nantes
Françoise Surie

Maison de bourg entièrement rénovée avec son jardin intimiste

LE PALLET 44330 141 M2 1 300 € | RÉF. 1548L

Maison de bourg entièrement rénovée avec son jardin intimiste

LE PALLET 44330 141 M2 1 300 € | RÉF. 1548L
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44330
LE PALLET
141 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 300
Loyer HC

LIBRE AU 7 JUILLET 2023

Cette maison de bourg de 141m2 a été entièrement rénovée en 2020. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la charmante ville du Pallet, c’est un bien idéal pour une famille.

L’entrée ouvre sur une grande pièce de vie entièrement décloisonnée accueillant une belle cuisine aménagée avec de nombreux rangements et équipée d’une plaque de cuisson, un four encastré, une hotte et lave vaisselle. Son îlot central en fait un lieu convivial pour tous les repas. Cet espace bénéficie d’un accès direct sur le jardin.

En enfilade, on retrouve un salon ouvert sur le jardin. Ce dernier, entièrement clos, propose une terrasse, un espace gazonné et un abri de jardin.

A l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec des espaces de rangement, et d’une salle de bain avec douche à l’italienne, le tout, de très belle facture.

Une lingerie et deux garages, dont l’un permet d’accéder directement à l’intérieur de la maison, complètent ce bien.

Tram-Train pour Nantes, Clisson, Les Sables d’Olonne…
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Classe énergie D / Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1950€ et 2680€ par an.

Location nue.
Libre à partir du 7 juillet 2023

Loyer : 1300 €/mois hors charges
Honoraires d’agence : 1339,5 € TTC (dont 211,5 € TTC d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 1300 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise Surie au 06 88 19 79 65
francoise.surie@espaces-atypiques.com
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 1548L

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Dépôt de garantie : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 249
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 8
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 340 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg entièrement rénovée avec son jardin intimiste
Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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