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Françoise Surie

Déjà loué – Maison de bourg entièrement rénovée avec son jardin intimiste

LE PALLET 44330 141 M2 1 300 € | RÉF. 1548L
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Déjà loué – Maison de bourg entièrement rénovée avec son jardin intimiste

LE PALLET 44330 141 M2 1 300 € | RÉF. 1548L
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44330
LE PALLET
141 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 300
Loyer HC

LIBRE AU 7 JUILLET 2023

Cette maison de bourg de 141m2 a été entièrement rénovée en 2020. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la charmante ville du Pallet, c’est un bien idéal pour une famille.

L’entrée ouvre sur une grande pièce de vie entièrement décloisonnée accueillant une belle cuisine aménagée avec de nombreux rangements et équipée d’une plaque de cuisson, un four encastré, une hotte et lave vaisselle. Son îlot central en fait un lieu convivial pour tous les repas. Cet espace bénéficie d’un accès direct sur le jardin.

En enfilade, on retrouve un salon ouvert sur le jardin. Ce dernier, entièrement clos, propose une terrasse, un espace gazonné et un abri de jardin.

A l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec des espaces de rangement, et d’une salle de bain avec douche à l’italienne, le tout, de très belle facture.

Une lingerie et deux garages, dont l’un permet d’accéder directement à l’intérieur de la maison, complètent ce bien.

Tram-Train pour Nantes, Clisson, Les Sables d’Olonne…
_______________________________________

Classe énergie D / Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1950€ et 2680€ par an.

Location nue.
Libre à partir du 7 juillet 2023

Loyer : 1300 €/mois hors charges
Honoraires d’agence : 1339,5 € TTC (dont 211,5 € TTC d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 1300 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise Surie au 06 88 19 79 65
francoise.surie@espaces-atypiques.com
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 1548L

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Dépôt de garantie : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 249
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 340 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déjà loué – Maison de bourg entièrement rénovée avec son jardin intimiste
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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