Duplex revisité avec jardin en ville

13006
Marseille, Vauban
135 m²
Réf. : 909EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce duplex de charme de 140 m² est tranquillement installé avec son  jardin de 100 m² en rez-de-chaussée d’un petit immeuble bourgeois de la partie basse du quartier prisé de Vauban.

Cette habitation aux airs de campagne allie bohème chic et fonctionnalité contemporaine. Un bien être se dégage des teintes et de la circulation entre les espaces de vie, augmenté par une terrasse de 25 m² qui domine le jardin dans le prolongement de l’espace de vie.

Le niveau supérieur accueille la pièce à vivre et sa cuisine semi-ouverte, complétée par deux belles chambres et une salle d’eau. Un escalier suspendu descend de la terrasse vers un jardin de romance où une troisième chambre traitée en suite contemple le décor bucolique à travers une baie vitrée toute hauteur. Une maison de fond de jardin a été réhabilitée pour créer un espace à vivre en rez-de-jardin et deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Une cave et une place de parking en location confirment le caractère unique de cette habitation en centre ville.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à deux pas de l’hyper centre.

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 100m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1470 €
3 lots de copropriété
Charges annuelles : 3600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 100
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 30
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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