Duplex inversé avec jardin

13008
Marseille, Delibes
193 m²
Réf. : 998EM

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 Description

À quelques encablures de la célèbre place Ernest Delibes, ce ravissant duplex inversé de 193 m² habitables (169,01 m² loi carrez) est prolongé par un jardin de 180 m² avec sa petite maison de fond de cour ornée de brique rouge.

Entièrement revisité pour créer une habitation moderne et raffinée, les matériaux contemporains répondent aux éléments d’origines comme les plafonds anciens à caissons et la fresque signée L. Derbesy, célèbre peintre marseillais et professeur à l’école des beaux arts, qui rappelle le style néoclassique de la fin du XIXème siècle.

Un vaste hall d’entrée paré de mosaïque ancienne distribue l’espace nuit composé de trois belles chambres dont une suite et une salle de bain avec douche et baignoire. Un imposant escalier en ferronnerie ornementée d’art habillé de marbre ancien conduit au niveau inférieur qui accueille un vaste espace à vivre en open space avec une cuisine ouverte prolongée par une véranda contemporaine qui communique avec la terrasse et le jardin. Une chambre d’ami avec sa salle d’eau complète cette habitation d’exception. À quelques pas, deux places de stationnements sont disponible à la location.

À proximité immédiate des lycées Périer et Sion, des commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 180m2
Taxe foncière : 1400 €
3 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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