Loft en duplex inversé avec terrasse et jardin

13007
Marseille, Endoume
110 m²
Réf. : 788EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce loft en duplex inversé de 110 m² avec terrasse et jardin, occupe le rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois marseillais entre les quartiers de Saint Victor et d’Endoume, prisés pour leur dynamisme et leur esprit villageois branché.

Articulé sur deux niveaux, il faut descendre au niveau du jardin pour accéder aux espaces nuit, l’ensemble est harmonisé par un mélange entre un graphisme contemporain et le charme de l’ancien.

Le premier plan accueille un beau salon avec cheminée ouvert sur une terrasse de 15 m² par deux portes fenêtres en aluminium. La cuisine séparée par une verrière de type atelier possède également son propre accès à la terrasse. Une suite parentale complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres et une salle de bain s’organise depuis un escalier brutaliste en béton incrusté de LED. Le schéma graphique des carreaux au sol se reflète ici dans le choix des peintures murales. Au fond du jardin une petite dépendance vient compléter cette habitation hors normes. Possibilité d’acquérir un garage.

À proximité immédiate des commerces, proche des écoles, des transports et des accès autoroutiers.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 55m2
Taxe foncière : 1700 €
30 lots de copropriété
Charges annuelles : 960 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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