Maison années 30 revisitée

13014
Marseille, Le Merlan
103 m²
Réf. : 1605E

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

En pleine campagne et pourtant dans Marseille, au sein du noyau villageois du Merlan, cette maison jumelle de 103 m² construite en 1936 sur une parcelle de 460 m² a été en partie rénovée par un architecte en 2009.

Entourée de bastides et d’anciennes propriétés agricoles, elle est bordée de jardins avec arbres fruitiers. Le rez-de-jardin de 27 m² avec un garage de 47 m² est entièrement à aménager. Le 1er étage de 76 m² a quant à lui subi une rénovation contemporaine : matériaux utilisés soigneusement sélectionnés pour leurs qualités écologiques, sols revêtus de carreaux ciment sur plancher chauffant-rafraichissant.

Baigné de lumière, le vaste séjour traversant exploite tout le volume sous charpente et est prolongé par la terrasse sur le jardin. L’espace des 2 chambres et salle d’eau est traité comme un volume inclus dans celui du séjour, la partie supérieure est exploitable. La salle d’eau s’ouvre sur les jardins au Sud, chaque baie apparaissant comme un cadrage sur le paysage verdoyant.

Les commerces et écoles sont à 5 minutes, les axes autoroutiers à 10 minutes, et les sentiers du Massif de l’étoile sont accessibles à pied.

La campagne à la ville !

 

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
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