Maison-loft avec terrasses

13013
Marseille, Saint-Just
120 m²
Réf. : 600EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce loft en triplex de 120 m², pensé comme une maison avec sa terrasse et son ‘jardin’, est issu de la transformation de l’aile d’une ancienne minoterie, aujourd’hui constituée en une petite résidence privée sur les hauteurs de Saint-Just.

Reconvertie avec goût, cette ancienne dépendance du moulin est fonctionnelle et pratique. Entièrement restructurée, elle allie des matériaux contemporains, de l’acier au bois, et aux pierres apparentes qui les réchauffent subtilement.

L’entrée indépendante emprunte un espace jardin au sud. Elle dessert une chambre avec sa salle d’eau, l’accès au garage, et conduit via un escalier à la vaste pièce à vivre sur deux niveaux. Une large cuisine américaine surmontée d’une mezzanine en acier de type usine et d’un second plateau avec 4 m 50 de hauteur sous plafond et pierres apparentes, témoignent du passé du lieu. Ce séjour ouvre largement sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Deux chambres dont une mansardée avec des poutres faîtières laissées apparentes constituent l’espace nuit. Une place de parking extérieure complètent ce bien.

A proximité immédiate de l’école Lacordaire, à dix minutes du Conseil Général, du métro Saint-Just, et des axes autoroutiers.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 20m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1350 €
8 lots de copropriété
Charges annuelles : 360 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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