Triplex contemporain avec terrasse

13006
Marseille, Palais de Justice
290 m²
Réf. : 709EM

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 Description

Excellente illustration d’habitation contemporaine, ce triplex de 290 m² occupe l’arrière côté cour d’un immeuble ancien entre le Boulevard Notre Dame et Vauban, comme une maison flanquée d’une terrasse paysagée contre la roche de 60 m².

Les volumes cubiques de l’architecture, parcourus d’escaliers suspendus ou à dentelle et de colonnes libérant l’espace, répondent à la nature littéralement accrochés au rocher de la Basilique Notre Dame de la Garde. Les jeux de perspectives sont alors pris depuis les différents niveaux entre les baies vitrées toute hauteur et les panneaux de verres zénithaux.

L’accès s’effectue depuis un accès indépendant sur rue, puis par un ascenseur privé et sécurisé. Articulés sur trois plans les espaces de vie sont distribués par la pièce principale à vivre de 80 m² avec sa cuisine ouverte, prolongée par la terrasse designée de pierres taillées et de teck. À l’étage dominent une suite de 45 m² avec hammam, et deux chambres de 12 et 14 m² avec une salle de bain. Le niveau inférieur est aménagé en une vaste Family room de 105 m², agrémenté d’une chambre d’ami avec sa salle d’eau et son accès indépendant, ainsi que d’une buanderie. Un garage double et un parking en location en bas d’immeuble complètent un tableau d’une modernité contemplative et conviviale.

À proximité des commerces, transports en commun et à quelques minutes de l’hyper centre.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 60m2
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 1500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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