Villa d’architecte

13013
Marseille, Saint-Just
270 m²
Réf. : 117EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

En cœur de village, cette vaste villa de prestige de 270 m² a été conçue pour accompagner le quotidien d’une vie harmonieuse entre famille et nature.

Orientée plein sud sur une large terrasse en ipé de 130 m², sans vis à vis, avec piscine, pool house et jardin de 250 m², les imposantes baies vitrées illuminent un monumental séjour, au centre de l’édifice.

Pragmatisme et fonctionnalité, rien n’est laissé au hasard. Les casquettes architecturales rythment les saisons. Au rez de chaussée deux chambres avec salle d’eau. La Cuisine, pensée comme une extension, augmente le salon centrale et ouvre sur une terrasse ombragée. A l’étage, un bureau ouvert tisse les liens entre l’immense suite parentale et les 3 chambres avec salle de bains, et à l’extérieur un balcon filant de 36 m². Entre vie familiale et réception, la totalité de la surface est aménagée en sous-bassement par un espace de 180 m² et une hauteur sous plafond de 2,80 m. Deux parkings, au nord, fermé de 30 m² et ouvert de 350 m² complètent ce bien.

A proximité de tous commerces et commodités de transports.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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