Villa moderniste 1970 revisitée

13008
Marseille, Roucas Plage
315 m²
Réf. : 689EM

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 Description

Architecture moderniste des années 70, cette maison de 315 m² a été entièrement revisitée pour y intégrer les codes d’un habitat contemporain, sur 1285 m² de terrain plat avec piscine, entre la mer et le Roucas Blanc.

Les attributs originaux ont été conservés : des matériaux bruts, et un plan géométrique rectangulaire. Face au sud la lumière y est omniprésente. Traversante, développée sur trois niveaux, la circulation choisie optimise art de vivre et fonctionnalité.

Actuellement semi-divisée pour deux vies de famille, les différents niveaux communiquent tout en ayant leur indépendance. Le niveau médian accueille un espace à vivre face au sud prolongé d’une terrasse et cuisine ouverte, tandis que trois chambres et deux salles de bains ont un accès direct sur le jardin. Au niveau supérieur, un second lieu de vie prend place sous une hauteur de plafond majestueuse,  dominant la mer depuis la vaste terrasse. Deux chambres dont une master forment l’espace, une extension entièrement vitrée surplombe le jardin et la piscine, et abrite une chambre supplémentaire bardée de bois. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant, une cave et une buanderie. De nombreux stationnements viennent s’ajouter au confort et la douceur de vivre du lieu.

A deux pas de la mer et des accès au centre ville, à proximité des commerces, transports en commun et accès autoroutiers.

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
4 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 1285m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 8000 €
Charges annuelles : 1600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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