BELLE DEMEURE AU COEUR DU VIGNOBLE NANTAIS

44330
Nantes, Vallet
1 452 300 €
469 m²
Réf. : 343

 Description

Ce somptueux domaine implanté sur plus de cinq hectares au coeur du vignoble propose une belle harmonie entre sa vaste maison de vie avec écuries, son jardin à la française et son terrain de tennis.

Une vie familiale qui peut se conjuguer à une activité professionnelle de réception, d’évènements, de séminaires, conférences, diners de gala, mariages… ou simplement de chambres d’hôtes et/ou gite aux portes de Nantes (30 mn).

La propriété entièrement rénovée en 2002 a fait l’objet d’une sélection minutieuse de matériaux nobles dans un souci de recherche d’une qualité extrême pour la mise en lumière de l’âme du lieu.

Ce très bel ensemble empreint de l’histoire locale se compose d’une maison principale sur deux niveaux de 469 m2, aux décors sobres et raffinés.

On retrouve au rez-de-chaussée une élégante entrée distribuant un bureau et un grand salon (34 m2) avec sa cheminée de marbre blanc et parquet de chêne massif, une belle salle à manger (39 M2) orientée Nord/Sud en lien direct avec la cuisine sur un sol de schiste ancien.

L’étage s’articule en deux parties entièrement indépendantes. Une aile est réservée aux trois chambres d’hôtes. L’autre partie complète la maison de famille avec ses six chambres dont une suite parentale et son dressing.

La propriété accueille également deux vastes salles de réception d’environ 400 m2 (divisibles) accompagnées d’infrastructures adaptées et normalisées : cuisine, chambre froide, vestiaires, salles techniques. (200 m2 environ) bureau et nursery.

C’est un lieu idéal pour organiser des séminaires, mariages et autres événements et simplement parfait pour un projet de chambres d’hôtes, gîtes.

Activités équestres envisageables (écuries 4 BOX).

Commerces et services à 7 mn (5 kms). Gare du Pallet à 6 mn.

 Contact

Edwige
+
Agent Commercial N° RSAC : 2017AC00336

  Informations complémentaires

15 pièces
7 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 50000m2
Taxe foncière : 2890 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 138.5
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 16.3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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