Loft neuf dans une ancienne église

49000
Angers
152 m²
Réf. : 2016-099

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé en plein centre ville, à 5 minutes de la gare TGV d’Angers, ce loft de 152 m² offre de très belles prestations dans un lieu véritablement atypique.

Niche au sein d’une église datant du XIX siècle, ce duplex a été complètement réhabilité en conservant les inspirations de l’époque, telles les vitraux ou les colonnades.
La pièce de vie principale de 60 m² prends place dans l’ancienne nef. Ce lieu illuminé par de grandes baies vitrées offre un superbe volume.

Faisant face à ce grand salon, la spacieuse cuisine aménagée s’ouvre sur la pièce de vie et sur la terrasse de 20 m².

Un bel escalier mène au niveau supérieur où l’on retrouve trois belles chambres. Une deuxième terrasse de 35 m² exposée plein sud complète ce niveau

Ce loft unique marrie avec brio un lieu chargé d’histoire et des prestations tout à fait contemporaines.

Parquet en chêne massif, salle de bain Porcelanosa. Climatisation réversible au rez-de-chaussée.
Arrière cuisine. Un parking en sous-sol (deux en option).
Frais de notaire réduits.

Honoraires inclus 3.53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 565,000 euros.

A noter qu’un bien offrant les mêmes prestations sur 240 m² au sol (152 m² carrez) en triplex est également disponible à la vente (619,000€ FAI). Une place de parking est associé à ce lot.

  Informations complémentaires

8 pièces
3 chambres
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 55m2
1 (2 en option) place de stationnement
8 lots de copropriété
Charges annuelles : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 86
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 19
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 3.53% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain