SHABBY CHIC HOUSE

49230
Sèvre-Moine
339 000 €
127 m²
Réf. : 358

 Description

Au sein de la nouvelle commune Sèvremoine, cette étonnante demeure de 127 m² est issue de la division d’une ancienne enceinte communale datant de 1860.

Au calme absolu, cette propriété comprends deux plateaux de 55 m². L’entrée typique est ornementée d’un mur de briquettes roses authentiques. Elle dessert le salon d’une part, et d’autre part la cuisine et la salle à manger. La décoration des pièces est d’une sobriété élégante, en style « Shabby Chic ».

L’escalier d’époque en chêne clair de grande qualité invite à découvrir le deuxième plateau aménagé de 55 m². Celui-ci constitue la partie nuit avec une chambre d’amis, une pièce dressing ou chambre, une salle d’eau. Une ravissante et spacieuse suite parentale avec douche à l’italienne complète cet ensemble.

Au deuxième étage, un autre plateau de 55 m² de combles aménageables abrite une charpente exceptionnelle.

Dans les dépendances, en plus d’espaces techniques pour le chauffage et l’électricité, la cave, le local à vélo, le préau, la cour-jardin, se trouve une chambre d’hôte, entièrement aménagée avec salle d’eau privative pour recevoir en toute indépendance. Cette deuxième suite, est décorée en style anglais délicat.

Tous les espaces de vie sont baignés d’une lumière exceptionnelle, présageant une quiétude certaine pour le repos, tout en recelant une convivialité inhérente à ce lieu.

Cette propriété est nichée au coeur d’un village de caractère, à seulement 6 km de l’axe Nantes-Cholet. La proximité des commerces, écoles, transports, voies rapides pour rejoindre Nantes, Angers, Cholet ou la côte Vendéenne complètent les atouts de cette habitation.

 Contact

Jean-Michel
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 513 190 ANGERS

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
Espace extérieur : 500m2
Taxe foncière : 950 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 200
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 30
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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