Superbe hôtel particulier

44100
Nantes
268 m²
Réf. : 2016-101

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à 5 minutes de la gare de Nantes et de toutes les commodités du centre-ville, ce très bel hôtel particulier plein de charme de 268 m² offre des prestations de haut-niveau.

Le lieu s’ouvre sur une somptueuse entrée habillée de carreaux de ciment desservant un beau salon de 55 m² faisant face à la grande cuisine équipée et à la terrasse en bois de 46 m². Au même niveau on retrouve une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau.

L’étage propose trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un dessing. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre sous comble, ainsi qu’un grenier aménageable de 56 m² (surface non comptabilisée dans les 268 m² habitables).

Ce lieu de vie est complété par un local professionnel de 77 m², extrêmement modulable (233,000€ FAI).

Un lieu idéal pour une grande famille, chambres d’hôtes ou profession libérale.

Honoraires inclus 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 649,000 euros.

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 46m2
1 place de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 4% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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