Maison des années 30 et son extension contemporaine

44300
Nantes
883 150 €
227 m²
Réf. : 401

 Description

Située au coeur du quartier Toutes-Aides, cette maison de 227m² sur une parcelle de 587m² a bénéficié en 2007 d’une extension contemporaine qui allie le charme des belles bâtisses des années 30 avec le confort moderne.
La légende rapporte que c’est un ancien maire de la mairie de Doulon qui l’a édifiée au début du siècle dernier!
L’entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 75 m² où une cuisine haut de gamme vient s’y intégrer harmonieusement.
Dans le prolongement de cette pièce principale, une terrasses à l’ambiance cosy s’ouvre sur le jardin arboré et fleuri sans aucun vis à vis.
Ce premier niveau est agrémenté de deux caves et une buanderie.
Un escalier en bois mène à l’étage qui se compose d’une suite parentale avec sa salle de bain et sont dressing.Deux belles chambres dont une donnant sur une terrasse partagent une salle d’eau.
Le dernier étage accueille trois chambres et une salle d’eau. la sixième chambre peut également être utilisée comme lingerie ou bureau.
Sa localisation, très prisée, ainsi que son design et son agencement contemporains font de cette maison un lieu véritablement unique et atypique.
Très belles prestations. Garage. Tramway à 2 minutes, commerces et écoles à proximité.

 Contact

Laurent C
+
Agent Commercial N° RSAC : 813089620

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 587m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2571 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C 117
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : D 27
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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