MAISON D’ARCHITECTE AUDACIEUSE SUR LES COTEAUX DE LA VALLEE DU LYS

49310
Lys-Haut-Layon
380 m²
Réf. : 105

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 Description

Située dans la commune de Lys-Haut-Layon, à la rencontre des régions naturelles des Mauges et du Saumurois et à mi-chemin entre Saumur et Cholet, cette incroyable et unique maison d’architecte de 380 m² sort du cadre par son audace.

D’inspiration anti-conformiste, ce lieu de vie hors-norme réalisé en un unique exemplaire, offre des volumes sculptés par de magnifiques et irréguliers pans coupés. Une pièce de vie principale à la personnalité rare est sublimée par une vue imprenable sur les paisibles coteaux de la Vallée du Lys. Cette pièce de vie est composée d’un double salon : l’un d’hiver avec insert, complètement ouvert vers un second salon d’été avec accès un direct à la terrasse qui entoure généreusement l’intégralité de la façade ouest de la maison.

Une construction dont la toiture en ardoise de Trélazé, s’inscrit dans une géométrie triangulaire à la poésie parfaite.

Cet ouvrage comporte de nombreux espaces, avec au rez-de-chaussée quatre chambres dont une suite parentale, une buanderie, un bar, un bureau avec terrasse, deux salles d’eau et une salle de bain.

A l’étage : deux chambres, une généreuse salle de projection home cinéma, une bibliothèque aux volumes inspirants, et une salle de bains.

De vaste terrains entourent la propriété, avec possibilité de construction d’une piscine, ou d’un terrain de tennis.

Ce bien exceptionnel -dont la décoration, les salles d’eau et la cuisine sont à réinterpréter de manière contemporaine- saura satisfaire une famille nombreuse en quête d’un lieu de vie d’exception.

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 13039m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 211
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 11
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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Immobilier contemporain