Comme une madeleine de Proust

80120
Rue
356 m²
Réf. : EAP070

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est à 10 minutes des plages de la baie de Somme et du parc du Marquenterre que se situe cette propriété du début 19me. En témoignent les gravures sur les poutres des chambres signées Louis Nicolas Davout, Maréchal de Napoléon.

L’entrée donne le ton avec des carreaux de ciment au sol, qui nous emmène sur un salon avec sa cheminée. La salle à manger ouverte sur la cuisine et la véranda apporte une double exposition et une luminosité tout au long de la journée.
Une première salle de bain complète le rez-de chaussée ainsi qu’un bureau et une chambre avec un accès indépendant.

Le magnifique escalier en bois massif nous emmène au premier étage avec ces 2 chambres, dont une avec salle de bain, où l’on retrouve le parquet massif, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Une suite parentale termine l’étage avec sa baignoire et son tablier en marbre.

Le dernier niveau se compose de deux chambres sous mansard. Poutres apparentes et jonc de mer au sol apportent une tout autre ambiance. Une salle de douche et un dressing sont disponibles à cet étage.

Les dépendances sont elles réhabilitées en deux logements. Le plus grand peut accueillir quatre personnes et le second est conçu pour deux personnes. Les deux sont indépendants et équipés de cuisines et salle de douche ou salle de bain.

La propriété est constituée sur un terrain de 3 000m² avec ces arbres centenaires classés.
Le terrain comporte aussi une piscine chauffée de 8m x 4m.

Toute commodités à 5 minutes à pied.
Gare SNCF 1 km.
Plage : 10 minutes en voiture

  Informations complémentaires

13 pièces
8 chambres
6 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 3000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 3313 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 133
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 20
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain