Loft avec skydome en centre ville

76000
Rouen
366 000 €
139,19 m²
Réf. : 2887

 Description

De l’extérieur, rien ne permet de deviner ce qu’il se cache derrière le mur de façade de l’immeuble.
Et pourtant, ce somptueux loft s’appréhende une fois la porte blindée franchie, trace d’un passé pas si lointain où siégeait l’ancienne trésorerie de Rouen.
Les presque 120m2 ouverts de l’espace subjuguent le visiteur et ancrent « l’esprit loft » si cher aux amoureux du genre.
De bout en bout, une attention particulière a été portée dans le choix de la qualité des matériaux.
La cuisine aménagée et équipée de matériel électroménager haut de gamme, de multiples éclairages programmables et d’un bel espace de travail confortable additionné d’un coin repas donne le ton.
La chambre principale se situe en place centrale du loft, flanquée de grands rideaux permettant davantage d’intimité si besoin , elle trône magistralement et épouse complètement « l’esprit loft  » initié par son concepteur.
A l’arrière de cette chambre ornée de grands placards de rangement se situe une salle de douche de belle facture avec double vasque et wc. La douche traversante communique ingénieusement avec la seconde chambre de 9m2 et apporte indéniablement un effet de surprise du plus bel effet.
Mais l’atout charme de ce somptueux loft réside incontestablement au niveau de son séjour de presque 50 m2 surplombé d’un skydome en brique de verre offrant une luminosité incomparable et culminant à 5 mètres de hauteur.
Le visiteur est sous le charme.
Carrelage Porcenalosa, système hifi trois zones répartissant le son à l’intérieur du loft, domotique permettant de programmer chaque interrupteur, variateur d’éclairage, grands placards de rangement, il offre un niveau de prestation de très haut de gamme.
Avec sa place de parking en sous sol sécurisé, à deux pas de la place du Vieux Marché, de la ligne T4 et à 10 minutes de la gare, il séduira par sa situation au calme et proche des lieux de vie de Rouen, mais aussi charmera les amateurs d’un certain « art de vivre » les plus exigeants.
Assurément « Loft »!

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

4/5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1984 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 960 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 146
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 34
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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