Duplex atypique avec terrasse et jardin dans une ancienne bergerie

73120
Courchevel le Praz
840 000 €
98 m²
Réf. : 291EA

 Description

C’est au cœur de la station-village de Courchevel Le Praz que se trouve cette ancienne bergerie totalement rénovée et transformée en un duplex véritablement singulier de 98m² (85m² Carrez).

Ce bien atypique présente une entrée avec rangements qui dessert tout d’abord un petit salon cosy.

La voûte de pierres jointées de la vaste chambre contraste avec les lignes plus contemporaines du placard dressing aménagé et répond à la chaleur du bois qui habille élégamment la paroi. Une salle d’eau en tadelakt complète ce premier niveau.

L’étage supérieur acceuille la pièce de vie dont la cuisine ouverte avec ilot est totalement aménagée et très contemporaine. Un béton ciré au sol unifie les espaces de cette pièce à vivre et se marie à la perfection avec le bois vieux, indispensable en station, qui entoure la cheminée-insert et sublime certains murs. Une très large baie vitrée permet à la lumière d’inonder la pièce et sert d’accès à la terrasse de belle de taille qui surplombe un jardin de 100m² environ.

Une deuxième chambre avec salle d’eau et dressing aménagé complète le niveau supérieur.

Cette rénovation réussie marie à merveille les éléments de caractères et authentiques aux codes et matériaux contemporains, le tout à deux pas des pistes.

 Contact

Eric
+
Agent Commercial N° RSAC : 482964020 Annecy

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 100m2
Taxe foncière : 960 €
2 lots de copropriété
Charges annuelles : 458 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 402
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain