Duplex dans un environnement privilégié

73000
Chambéry
540 000 €
142 m²
Réf. : 439EA

 Description

Situé à quelques minutes du centre de Chambéry, au coeur d’un parc de deux hectares, ce duplex de 165m² au sol (142m² loi Carrez) séduit par sa situation privilégiée entre confort et tranquillité.

En dernier étage, il bénéficie d’une vue magnifique sur un espace naturel protégé ainsi que d’un bel ensoleillement.

L’entrée spacieuse invite vers le généreux espace de vie et ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une vaste terrasse de 32m², lumineuse et à l’abri des regards. L’espace salon présente un beau volume d’environ 40m².

Ce duplex propose une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et un accès direct à la terrasse qui surplombe l’espace naturel protégé. Un cellier fonctionnel jouxte la cuisine.

Sur le même niveau, prennent place une vaste chambre parentale avec salle de bains et de nombreux rangements ainsi qu’un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes Chambériennes.

Au deuxième étage du duplex, trois chambres équipées de placard, un grand dressing et une salle de bains s’ajoutent à la partie nuit.

Un grand garage et une cave viennent compléter les prestations de bel appartement à la situation privilégiée, entre ville et nature.

 Contact

Martine
+
Agent Commercial N° RSAC : 438 043 713 CHAMBERY

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1900 €
157 lots de copropriété
Charges annuelles : 4832 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 151
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 36
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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