Maison bourgeoise réinterprétée

01300
Massignieu-de-Rives
500 000 €
250 m²
Réf. : 426EA

 Description

C’est au calme de la campagne de l’avant pays Savoyard, à proximité du Rhône que se situe cette belle maison bourgeoise de 250m² implantée sur une parcelle de près de 9000m² avec piscine.

De la bâtisse de 1910, demeure le charme de l’architecture des maisons de cette époque, bien proportionnée et entourée de son parc paysager sans vis-à-vis.

A l’intérieur, la rénovation des trois niveaux s’est effectuée en plusieurs temps et s’est achevée en 2016.

Le rez-de-chaussée développe une pièce à vivre de près de 90m² comprenant une magnifique cuisine équipée avec son coin repas ainsi qu’un salon avec un accès direct sur la terrasse couverte et la piscine. Le style est sobre et contemporain.

Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur ajoutées à l’exposition Sud-Est, en font un bel espace lumineux et chaleureux.

Un escalier de pierre s’élève jusqu’au premier étage. Là, un petit couloir distribue trois grandes chambres dont une suite parentale. Le parquet d’époque au sol a été conservé, respectant ainsi le charme de la bâtisse.

L’escalier continue son ascension jusqu’aux combles. Le plateau de près de 90m² avec charpente apparente est entièrement isolé. Actuellement, lieu de repos ou de stockage, toutes les arrivées d’eau ont été prévues afin d’accueillir une suite parentale restant à aménager.

Côté jardin, la piscine profite d’une belle vue sur les montagnes. Sur les 2.000m² de terrain plat, quelques arbres fruitiers ont déjà trouvé leur place. Un terrain de pétanque ou de volley peut aisément compléter ce vaste espace ombragé.

La tranquillité de la campagne séduira les citadins en quête de calme et de sérénité. Les familles nombreuses seront charmées par l’espace et la sécurité qu’offre cette magnifique maison de caractère.

Un garage attenant complète ce bien.

 Contact

Fanny
+
Agent Commercial N° RSAC : 839376811 Chambéry

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 9000m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 159
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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