Maison sixties repensée

73100
Mouxy
445 000 €
145 m²
Réf. : 413EA

 Description

Située au calme sur la commune de Mouxy, cette maison des années 60 d’environ 145 m² s’édifie sur un terrain de 765 m² avec vue sur la Dent du Chat.

Entièrement repensée et rénovée, son allure extérieure caractéristique des sixties dévoile un surprenant intérieur contemporain avec des prestations et matériaux de qualité.

Développant sa surface sur trois niveaux, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant à 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains.

Une fois passée l’entrée, ce qui constituait à l’origine un garage a été réhabilité avec goût livrant un vaste espace de vie.

Le salon se veut accueillant et cosy avec son poêle à bois. Une large ouverture mène à une grande cuisine de aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, le tout avec accès à la terrasse et au jardin.

Côté nuit, l’étage offre trois chambres de belle taille dont deux orientées Ouest. Une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un accès au balcon complète l’espace nuit. Au même niveau, la salle de jeu avec balcon peut constituer une quatrième chambre ou un espace bureau.

Les combles, également rénovés, délivrent un espace parental avec une mezzanine, une chambre et une salle d’eau baignées de lumière et possédant de nombreux rangements.

Un garage, une cave et une grande buanderie viennent compléter les prestations de qualité de cette singulière habitation rénovée avec goût.

A moins de 10 minutes de la gare, 1 heure de l’aéroport de Genève et proche des transports en commun.

 Contact

Evie
+
Agent Commercial N° RSAC : 838592574 Chambéry

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 765m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 720 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 124
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 29
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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