RENOVATION DE CARACTERE AUX BEAUX VOLUMES

73400
Ugine
230 m²
Réf. : 286EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette ancienne grange est située aux portes de la commune d’Ugine sur un terrain de 565m² et s’est vue transformée en une habitation chaleureuse aux volumes généreux.

Développant 230m² habitables sur trois niveaux, cette rénovation atypique est située à 40 minutes du centre d’Annecy, 13 minutes d’Albertville et 45 minutes de Chambéry.

Passée l’entrée, le rez-de-chaussée présente une première chambre et sa salle d’eau ainsi qu’une vaste buanderie faisant également office de pièce technique.

Quelques marches plus haut, la pièce de vie occupe tout un étage de la maison, en un vaste et unique volume d’environ 80m² au sein duquel sont installés les espaces salon, salle à manger, bureau et cuisine aménagée. Parquet en chêne massif et murs de pierre répondent au métal qui habille les éléments de la cuisine ou de séparation des espaces.

Accessible depuis la cuisine, en contrebas, se trouvent une belle et accueillante terrasse bois d’environ 10m² ainsi qu’un petit jardin paysager.

L’escalier intègre un palier aménagé en bibliothèque, trait d’union entre l’étage à vivre et la partie nuit du niveau supérieur. Celui-ci comprend trois belles chambres dont une avec accès sur un grand balcon mais également une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et charpente apparente ainsi qu’une salle TV.

Caractère des pierres, chaleur du bois et rénovation de qualité sont les maîtres-mots de cette habitation singulière aux vastes volumes.

Parking pour plusieurs voitures.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 565m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1461 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 84
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 19
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain