Villa contemporaine ossature bois

73100
Aix-les-Bains
895 000 €
205 m²
Réf. : 394EA

 Description

C’est sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme que se situe cette belle villa d’architecte de 205m² avec piscine.

Sa structure ossature bois lui confère un caractère contemporain et sobre. Le soleil traverse l’habitation d’Est en Ouest, lui apportant une belle lumière tout au long de la journée et vient se coucher sur la piscine.

L’entrée se fait à l’arrière de la villa, côté Est, par une porte vitrée. S’ouvre alors, une belle pièce de vie de 55m² qui se compose d’un coin salon suivi d’un espace salle à manger et d’une cuisine aménagée aux lignes très contemporaines.

Le bois blanc prédominant, couplé aux larges baies vitrées en font une habitation très accueillante et lumineuse. Les persiennes protègent de la chaleur du soleil et laissent place à la vue sur le lac du Bourget. Côté jardin, la piscine est entourée d’une large terrasse en Ipé entièrement conçue pour la détente.

Le rez-de-chaussée comporte également la suite parentale, complètement isolée des espaces de vie, et qui s’organise en une vaste chambre, une salle d’eau et un dressing – le tout, sur un parquet en chêne.

C’est un escalier aérien en bois blanc qui s’élève depuis le salon pour accéder à l’espace nuit. Les trois chambres du premier étage profitent d’une salle de bain commune. Les deux chambres à l’Ouest communiquent par le balcon.

Le même escalier ajouré conduit également jusqu’au sous-sol. Celui-ci, entièrement aménagé et isolé, bénéficie de son propre système de ventilation, le transformant alors en une partie habitable à part entière. Là se trouvent encore une grande buanderie ainsi qu’une chambre d’appoint avec salle d’eau.

La maison possède un accès direct au garage. Une cave et un débarras complètent les prestations de cette maison « bois et verre » située 5 minutes du centre-ville, à proximité des écoles, collège et lycée.

 

 Contact

Fanny
+
Agent Commercial N° RSAC : 839376811 Chambéry

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 705m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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