loft urbain avec terrasse

91200
Athis-Mons
171 m²
Réf. : SM127

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans une rue calme de la ville de Athis-Mons, à moins de 5mn à pied de la gare RER de Juvisy (RER C et D), ce loft offre une surface habitable de 171m2 (160m2 loi Carrez) et bénéficie de la jouissance d’une terrasse en bois de 45m2.

Issu de la réhabilitation d’un ancien local commercial en 2013, ce loft a été imaginé par ses propriétaires actuels dans le pure style d’un loft avec des codes urbains et très contemporains.

L’entrée permet d’accéder directement à un vaste open-space profitant d’un magnifique sol en béton ciré avec cuisine ouverte, dont les 84m2 profitent d’une luminosité apportée par ses ouvertures vitrées de type atelier sur toute la façade.
L’aménagement de ce plateau se poursuit sur ce niveau avec une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, une salle d’eau, un dressing et un espace astucieusement crée sous la mezzanine servant actuellement de salle de jeux aux enfants.
Un bel escalier métallique permet l’accès à l’espace nuit où se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et nombreux espaces de rangements.

Ce loft, qui allie harmonieusement confort de vie et un emplacement privilégié proche des transports bénéficie également d’un bel espace extérieur aménagé et de la jouissance d’une place de stationnement extérieure.

Bien soumis au statut de local d’activités commerciales faisant partie d’une copropriété de 18 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
Charges mensuelles de 100€ (1200€/an)
Proche de toutes les commoditès (transports, commerces, écoles)

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 45m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1800 €
18 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 376
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain