élégante maison bourgeoise

77160
Provins
770 000 €
230 m²
Réf. : SM069

 Description

A 77km au Sud-Est de Paris, située dans le centre-ville de Provins, célèbre ville médiévale classée au patrimoine mondial de l’humanité, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée par ses propriétaires. Le parti pris a été d’y intégrer une empreinte très contemporaine tout en conservant les matériaux nobles et le cachet d’origine pour cadre de vie cosy, confortable et familial.

D’une surface de 230m2 au coeur d’un jardin clos et sécurisé de 1783m2 avec piscine de 10x5m, elle offre une cadre de vie calme et intime à l’abri des regards de la rue.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée ayant préservé ses carreaux de ciment d’époque dessert les différentes pièces de vie. D’un côté, un salon en lien avec une vaste salle à manger. Tout cet espace a conservé un très beau parquet massif pointe de Hongrie, de belles moulures au plafond et ses cheminées en marbre. De l’autre côté, se trouve une cuisine toute équipée haut de gamme avec un accès direct sur le jardin. Une chambre et des espaces de rangements complètent ce niveau.
Un bel escalier en chêne mène au premier et deuxième étage sur lesquels se trouvent les espaces nuits. Au premier niveau, on découvre trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau et une spacieuse salle de bains. Au dernier étage, se nichent deux chambres, une salle d’eau et un beau grenier de 50m2 qui reste à imaginer.
Des aménagements pratiques se trouvent au sous-sol qui dispose d’une cave à vin, d’une buanderie et d’un atelier.

Les espaces extérieurs parfaitement pensés invitent à la détente. Le jardin dispose d’un pavillon d’été, d’une piscine chauffée et d’une belle terrasse avec jacuzzi. Un espace de rangement pour le jardin et trois garages fermés complètent cette propriété.

L’écrin de verdure en ville, la rénovation contemporaine réussie, les beaux volumes et les espaces extérieurs en font un bien de caractère rare qui séduira par la qualité de ses prestations.

Ecoles et commerces à proximité.
A moins de 10mn à pied de la gare, accès Paris en 1h

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1783m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain