maison de campagne à l’esprit contemporain

77300
Fontainebleau
260 m²
Réf. : SM032

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A 25km de fontainebleau, située dans un charmant village, cette ancienne ferme de 260m2 sur un terrain clos de 2643m a été rénovée par un architecte dans le souci d’en préserver le charme et l’authenticité, tout en lui donnant un esprit très contemporain.

Cette belle propriété à l’abri des regards qui offre une vue imprenable et totalement dégagée séduira les amoureux de la campagne en recherche d’un bien mêlant cachet, charme et tout le confort moderne empreints de matériaux de grande qualité.

L’entrée de la maison donne sur un beau salon cosy avec sa cheminée, ses belles poutres en bois et ses magnifiques tomettes. D’un coté, on découvre un vestibule aménagé, une première chambre avec son grand dressing et une salle d’eau. De l’autre, une belle cuisine avec des équipements de grande qualité, un cellier et une vaste pièce à vivre au milieu de laquelle se trouve un magnifique poêle focus suspendu.
De grandes baies toute hauteur apportent à ces espaces une très belle lumière, offrent un lien permanent avec la nature environnante et permettent de profiter d’une grande piscine chauffée et de sa terrasse en bois orientée plein ouest.

Un escalier mène à l’étage qui propose d’un côté une spacieuse mezzanine pouvant être aménagée en chambre, et de l’autre un palier qui dessert trois grandes chambres dont une avec salle de bains et deux autres bénéficiant de nombreux espaces de rangements conçus sur mesure. Une salle d’eau complète ce niveau.

Trois places de stationnement sous auvent, un pool house, un abri de jardin et un bel espace de stockage pour le bois complètent cet ensemble.

Commerces à 3km/Proche du golf de la Forteresse
A 25km de Fontainebleau/14km de Moret-sur-Loing (accès gare pour Paris à 45mn)
A 15km de l’autoroute A6, sortie Nemours (accès gare pour Paris à 50mn)

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2643m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1206 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 178
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 53
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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