longère à la campagne

77320
Coulommiers, Saint Rémy de la Vanne
298 000 €
370 m²
Réf. : SM002

 Description

A une heure de Paris et à dix minutes de Coulommiers, dans la vallée du Grand Morin, cette grande bâtisse de 370m2 (250m2 habitable) édifiée sur un terrain de 1160m2 , est nichée au cœur du village de Saint-Rémy de la Vanne.

Riche de son passé, cette bâtisse a vécu l’histoire du lin au travers de son unité de bobinage des fibres du lin produits dans l’ancienne usine de la commune.

Depuis la cour, on accède au rez-de-chaussée qui propose un espace de 82m2 à rénover. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre de 43m2, d’une cuisine d’été, d’une chambre et d’un sanitaire séparé. Un grand garage fermé de 166m2 avec son coin buanderie et une ancienne étable complètent ce niveau.

L’étage accueille une très belle pièce à vivre de 72m2. Le séjour cathédrale avec six mètres de hauteur sous plafond, la cheminée et les pierres apparentes apportent charme et cachet à cet espace. Un couloir dessert une cuisine équipée, une salle bain, un bureau. Le coin nuit est composé de trois chambres qui bénéficient chacune d’une belle vue sur le jardin.

Côté expression artistique, il reste à restaurer un espace de 98m2 avec sa mezzanine de 22m2 qui profite d’une magnifique verrière et de son authentique charpente en chêne. Ce plateau offre de nombreuses possibilités d’aménagement comme un atelier d’artiste par exemple…

Exposé plein sud, on profite d’un très beau jardin au calme et sans vis à vis.

La configuration du bien et ses différents accès suggèrent plusieurs possibilités d’aménagement. Une grande maison familiale, deux habitations distinctes ou des chambres d’hôtes peuvent être créées.

Ecole maternelle et primaire dans la commune. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée
Commerces proches
Proche d’un superbe plan d’eau proposant de nombreuses activités
12.5km de Coulommiers/accès Paris gare de l’Est 1H00mn

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 800m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1239 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 99
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 29
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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