longère de charme avec son parc

77140
Nemours
442 000 €
243 m²
Réf. : SM278

 Description

Située à 1h de Paris dans un village paisible, proche de Nemours, cette longère édifiée à l’abri des regards, offre une surface habitable de 243m2 sur un magnifique parc arboré de 5985m2.

Rénovée en partie par les propriétaires actuels qui ont misé sur une décoration « industrielle », cette maison associe le charme des matériaux ancien tels que les tomettes, de la belle pierre et des poutres apparentes à des matériaux contemporains.

Une spacieuse entrée distribue une belle pièce de vie d’environ 46m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée, et une buanderie. Cette pièce bénéficie d’une vue dégagée sur le parc et la nature environnante. Un large couloir propose deux généreuses chambres avec leur tomettes, une salle d’eau et un sanitaire.
L’escalier menant au premier niveau, propose un bureau pouvant devenir une chambre, une suite avec salle d’eau et une spacieuse suite parentale de 48m2 avec une jolie salle de bains rénovée. Une dépendance de 20m2 au sol sur deux niveaux, laisse des possibilités d’aménagement. Deux caves complètent le bien.

Cette bâtisse au charme fou séduira les familles en résidence principale ou secondaire en quête de tranquillité.

Toutes commodités à 5mn.
Ecole élémentaire dans la commune, ramassage scolaire pour école, collège et lycée.
A 10mn de Nemours et Morêt sur Loing.

 Contact

sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 841267867

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 5985m2
Taxe foncière : 1400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 146
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 37
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain