CHALET DE PRESTIGE ET SES 4 SUITES MEUBLÉES

68230
Niedermorschwihr
2 250 000 €
400 m²
Réf. : 0074EAS

 Description

Lové à flanc de colline, sur les hauteurs du charmant village médiéval de Niedermorschwihr, cet établissement de 400 m² offre une vue dégagée sur la Plaine d’Alsace, les Alpes bernoises et la Forêt Noire. Bâti dans les années 70 et entièrement rénové en 2013 dans un style chalet contemporain, il déploie des prestations haut de gamme dans chacune de ces quatre suites exploitées actuellement en location saisonnière.

Elles accueillent chacune un agencement complet de dressing, une cuisine entièrement équipée, un espace de vie avec cheminée, une chambre avec grand lit double ainsi qu’une salle de bain. Véritable atout du lieu, chacune des 4 suites laisse la part belle à la lumière naturelle grâce à de vastes ouvertures donnant sur le cadre idyllique des vignes et montagnes environnantes. Trois d’entre elles disposent également d’un espace extérieur orienté plein Sud.

L’omniprésence de la chaleur du bois se mêle harmonieusement aux notes contemporaines et se voit sublimée par le mobilier de prestige (Paola Lenti, Méridiani, Catellani & Smith, Bocci, Occhio, Elite Bed) et les équipements haut de gamme (iPad Air, Système audio Bose, Télévision LED, Dock Ipod/Iphone, Téléphone sans fil, Accès Wi-Fi).

Un espace bien-être comprenant un sauna, un spa, une salle de remise en forme, un espace détente et une vaste terrasse agrémentée d’un jacuzzi vient compléter ces prestations. Un jardin paysagé contribue également au charme du lieu.

Douce invitation à la détente en pleine nature sans rien céder au confort d’un habitat contemporain, ce bien intéressera autant une famille à la recherche d’un cocon à l’écart de l’agitation citadine que des investisseurs souhaitant faire progresser le taux d’occupation. Sa situation à moins de 20 minutes du très touristique centre ville de Colmar et son cadre idyllique en font un établissement à fort potentiel.

Parking couvert.

Prix net vendeur : 1 800 000 € HT

 Contact

Florian
+
Agent Commercial N° RSAC : 822 837 845

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
4 salles de bain
4 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 800m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1618 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 82
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 16
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 4% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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