Maison années 30 à réinterpréter

68040
Ingersheim
353 000 €
150 m²
Réf. : 0098EAS

 Description

Située à Ingersheim, à 4 km du centre-ville de la très touristique cité colmarienne, cette maison de 150 m² sur 8,5 ares de terrain clos et sans vis-à-vis dispose d’une vaste surface de dépendances à réhabiliter en garages, gîtes/chambres d’hôtes ou bien encore exercice d’une activité libérale.

Construite dans les années 1930, la demeure aurait été un haut lieu de la résistance pendant la seconde guerre mondiale. Elle nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son charme et exploiter son plein potentiel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une première chambre et se prolonge vers la cuisine et un vaste séjour double avec cheminée. Moulures, volumes généreux et belle hauteur sous plafond y sont autant de rappels de l’authenticité de ce bien chargé d’histoire.

Un escalier d’époque en bois massif mène au premier étage qui accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au sous-sol, une cave, d’une surface égale à l’emprise de la bâtisse, offre des possibilités d’aménagements supplémentaires. Il est de même pour les combles, eux aussi aménageables.

Cachet de l’ancien et emplacement stratégique à moins de 15 minutes du centre-ville de Colmar constituent les principaux atouts de ce bien à fort potentiel.

Gare de Colmar à 5 km.

Autoroute A35 à 6 km.

 Contact

Florian
+
Agent Commercial N° RSAC : 822837845

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 852m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1014 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 306
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 91
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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