MAISON DE MAÎTRE

68800
Thann
520 000 €
307 m²
Réf. : 0076EAS

 Description

Située au cœur du centre-ville historique de Thann, dernière ville de la très touristique route des vins, cette maison de maître de 307 m² a été érigée par un notable au début du XIXème siècle. Rachetée dans les années 50 par un couple de médecins acupuncteurs, elle fait l’objet en 2009 d’une rénovation harmonieuse laissant la part belle au cachet de l’ancien.

La riche histoire du lieu se déjà fait ressentir sur la façade avec le linteau de pierre surplombant la porte d’entrée. Indiquant l’année 1676, il semble provenir du château d’Engelbourg bien connu des habitants de la ville. Le hall d’entrée dessert les deux pièces du rez-de-chaussée actuellement destinées à la pratique d’une activité libérale. Dans leur prolongement, un couloir mène à l’espace extérieur de plus de 400 m² situé à l’arrière de la maison avec sa cour pavée à l’ancienne, son charmant jardin arboré à l’abri des regards et son atelier.

L’accès au premier étage s’effectue par un escalier d’époque en bois massif qui débouche sur la pièce de vie de 48 m² avec son espace salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Parquet à chevrons, hauts plafonds (3,20m), moulures et niches habilement mises en valeur soulignent les origines de ce lieu chargé d’histoire. Un bureau, une salle de bain ainsi qu’une chambre avec sa terrasse de 20 m² surplombant le jardin viennent compléter ce niveau. Le deuxième niveau offre un vaste espace central distribuant quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Enfin, un espace d’environ 80m2 reste à exploiter dans les combles.

Particulièrement adaptée à l’exercice d’une profession libérale ou à une activité de location saisonnière, cette maison chargée d’histoire mêle avec bonheur le cachet de l’ancien et l’épure d’une rénovation contemporaine.

Deux caves.

Possibilité d’acquérir un garage attenant.

Gare à 6 min à pied,

35 min de l’EuroAirport.

 Contact

Florian
+
Agent Commercial N° RSAC : 822 837 845

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
2 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 573m2
Taxe foncière : 2056 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 137
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 26
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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