Corps de ferme revisité

67120
Kolbsheim
198 m²
Réf. : 0204EAS

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à moins de 20 minutes de Strasbourg, dans un village de l’Eurométropole, cet ancien corps de ferme rénové déploie 198 m² ainsi que 150 m² d’annexe à aménager.

L’entrée dans la propriété s’effectue par un portail électrique s’ouvrant sur la cour intérieure de 200 m², trait d’union entre le bâtiment principal et l’ancienne étable qui abrite actuellement trois ateliers et dont les combles peuvent également être aménagés.
Le rez-de-chaussée de la maison accueille un espace de vie de 70 m² composée de trois pièces en enfilade. Parquet chevrons, boiseries et poutres apparentes habillent un premier espace séjour. Un poêle le sépare d’un second espace de réception prolongé par la cuisine dînatoire. Fonctionnelle, conviviale et d’une surface de plus de 19 m², elle dispose d’un accès à la cour ainsi que d’un escalier menant au sous-sol et notamment à une surprenante cave voûtée où se trouvait un pressoir dont le socle a été conservé.

L’escalier d’origine mène au premier étage qui distribue une chambre de 15 m², une vaste salle de bain avec baignoire à pieds et douche à l’italienne ainsi qu’une petite pièce pouvant accueillir un dressing. Une grande chambre de plus de 27 m² complète ce niveau. Niché sous les mansardes, le deuxième étage offre deux chambres baignées de lumière grâce à des doubles fenêtres de toit, ainsi qu’une salle d’eau.

Volumes généreux et témoignages du passé conservés avec soin sont autant d’atouts pour ce bien à fort potentiel qui saura combler les amateurs du charme de l’ancien.

Strasbourg à 18 min
Ecole maternelle et primaire dans le village
Arrêt de bus ligne 209 vers l’Eurométropole à 50 m

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 200m2
Taxe foncière : 707 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 96
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 22
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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