Duplex au cœur du centre historique

67000
Strasbourg
215 000 €
50 m²
Réf. : 0264EAS

 Description

À quelques pas de la cathédrale et de la place du marché Gayot, ce duplex de 50 m² prend place au 3e et dernier étage sans ascenseur d’un bâtiment du XVIIe siècle. Entièrement rénové en 2013 et donnant sur une cour, il offre à la fois un environnement calme et une proximité avec toutes les commodités et animations de l’hyper-centre.

Une charmante cour intérieure mène à la coursive et à l’escalier d’époque desservant les différents appartements et dévoilant tout le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée du bien accueille une pièce de vie agrémentée de rangements sur mesure et d’une cuisine ouverte datant de 2018. Poutres apparentes et mansardes se conjuguent à merveille dans cet espace cocon. Une salle de bain ainsi qu’un bureau actuellement aménagé en petite chambre d’enfant complètent ce premier niveau. Lové sous les toits, l’étage supérieur déploie un espace dressing sur mesure prolongé par un coin bureau et par une chambre offrant une vue imprenable sur la cathédrale et les toits du vieux Strasbourg.

La situation idéale de ce bien de caractère saura séduire les citadins à la recherche d’un nid douillet alliant calme et proximité de toutes les commodités du centre-ville.

Possibilité de louer une place de parking dans une cour au pied de l’immeuble pour 550€/an.

 Contact

Jean-Louis
+
Agent Commercial N° RSAC : 480 396 050

  Informations complémentaires

3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 630 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 850 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 329
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 17
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain