Duplex avec terrasse et vue

67140
Obernai
339 000 €
112 m²
Réf. : 0052EAS

 Description

Situé sur la commune de Barr, sur le trajet de la route des vins, ce duplex de 112m² au 2e et dernier étage comprend une terrasse avec une vue imprenable sur les vignobles du Zimmerberg. D’une surface au sol de 149m², il dispose de nombreux rangements et se distingue par ses finitions de qualité.

L’entrée agrémentée d’un placard mène à la lumineuse pièce de vie alliant matériaux contemporains et charmes des mansardes. Elle se compose d’un espace salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et se prolonge par la terrasse de 52m² dotée d’une vue idyllique sur les vignes. Ce premier niveau accueille également une chambre disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès la terrasse. Le premier étage de ce duplex offre une chambre parentale, une salle de bain ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre de bébé ou de bureau.

Le généreux espace extérieur à la vue dégagée et les finitions de qualité constituent les atouts majeurs de bien.

Un garage

 Contact

François-Xavier
+
N° RSAC : 831 596 507

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 52m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 753 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 2600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 147
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 34
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
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Immobilier contemporain