Penthouse avec terrasse et vue panoramique

67000
Strasbourg
2 000 000 €
305 m²
Réf. : 0274EAS

 Description

Situé en plein cœur d’un quartier recherché du centre de Strasbourg, cet appartement de 305 m² sur deux niveaux propose des volumes hors normes. Perché au sommet d’un immeuble et desservi par un ascenseur privatif, il dispose d’un ensemble de terrasses totalisant 200 m² avec une vue imprenable sur les institutions européennes et la Forêt Noire d’un côté et sur la ligne bleue des Vosges de l’autre.

Le niveau supérieur, au 9e et dernier étage de l’immeuble accueille les espaces de réception. Deux séjours en enfilade s’y côtoient totalisant plus de 60 m². Traversants et dotés d’un accès à la terrasse principale, ils bénéficient d’une luminosité exceptionnelle. Avec sa vue surplombant la cime des arbres, l’espace extérieur, tel un jardin sur les toits offre un véritable havre de paix arboré. Un bureau, une salle à manger ainsi qu’une vaste cuisine dînatoire viennent compléter cet étage.

Un escalier agrémenté de vitraux mène au niveau inférieur où un hall distribue une salle de bain et deux premières chambres orientées Ouest. Trois autres chambres, dont une suite parentale prennent place à l’opposé et offrent chacune un accès à la seconde terrasse.

Sa situation au cœur d’un quartier cossu et ses volumes XXL font de ce duplex un bien rare. Ses extérieurs, telles deux oasis surplombant l’agitation de la ville ne pourront que charmer les citadins en quête d’espace et de sérénité.

Double garage souterrain

Tram, commerces et école à 2 min à pied

Institutions Européennes à 5 min à vélo

Centre historique à 10 min à pied

Gare à 10 min

Aéroport Strasbourg-Entzheim à 20 min

 Contact

Jean-Louis
+
Agent Commercial N° RSAC : 480396050

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Etage : 9
9 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 200m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 5133 €
15 lots de copropriété
Charges annuelles : 2000 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 174
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 21
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain