Propriété d’exception et sa piscine intérieure

68170
Brumath
1 295 000 €
657 m²
Réf. : 0247EAS

 Description

Situé à moins de 10 minutes de Brumath, à Weitbruch, sur un terrain de 16 ares, cet ensemble de 657 m² se distingue par ses volumes hors normes. Entièrement rénové en 2005, il offre des prestations haut-de-gamme à l’image de ses marqueteries et de sa piscine intérieure. Subtile association d’un style traditionnel et de touches de contemporain, ce bien dispose de plusieurs espaces indépendants et se prêtera volontiers à divers projets d’exploitation.

L’entrée dans la propriété s’effectue par un portail motorisé donnant une cour pavée agrémentée d’un aménagement paysagé. Matérialisée par une structure de colombages et de verre, l’entrée principale est placée sous le signe de la lumière et de la hauteur sous plafond. Un premier espace salle à manger y côtoie un salon-boudoir intégralement boisé. La cuisine entièrement équipée se prolonge par un accueillant espace de vie. Derrière une fresque en bois gravé, un passage habilement dissimulé mène à l’espace piscine dont les nombreuses baies vitrées s’ouvrent sur le jardin arboré situé à l’arrière de la propriété.

L’accès à l’étage s’effectue par deux escaliers et un ascenseur. Lové sous la charpente, il accueille un second lieu de vie indépendant composé d’un salon-séjour offrant une vue plongeante sur la piscine, d’une cuisine, de quatre chambres donnant sur une coursive et de deux salles de bain. Quatre chambres supplémentaires et deux salles de bain dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite viennent compléter ce premier niveau.

Sa situation au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ses finitions soignées et ses volumes XXL constituent les principaux atouts de ce bien. Il séduira les amoureux du bois sous toutes ses formes et s’adaptera à des projets de location saisonnière ou encore d’habitat bi-famille.

Garage double

Strasbourg à 20 min

Haguenau à 10 min

Commerces et écoles à 2 min

 Contact

Jean-Louis
+
Agent Commercial N° RSAC : 480 396 050

  Informations complémentaires

13 pièces
9 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1600m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 950 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 148
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 44
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain