Villa d’architecte avec piscine

67700
Saverne
180 m²
Réf. : 0154EAS

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 Description

Nichée sur les hauteurs de Saverne dans le secteur très prisé du quartier du Haut-Barr et à 40 min de Strasbourg, cette maison d’architecte construite en 2006 sur un terrain de 13 ares offre 180 m² de surface de vie.

Parfaitement intégré dans un cadre bucolique, son jardin verdoyant et arboré agrémenté d’une piscine à débordement, bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée voisine.

Après avoir foulé la porte d’entrée, une spacieuse pièce de vie de 65 m² comprenant une salle à manger et un séjour se dévoile. Cet espace chaleureux doté d’un plafond cathédrale s’ouvre sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur qui offrent un accès direct à une terrasse.

Une cuisine haut de gamme semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’une chambre, une salle de douche complètent ce rez-de-chaussée de 105 m².

Un escalier au style industriel dessert une mezzanine autour de laquelle s’articule l’espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi que deux chambres. Une salle de bain vient agrémenter ce niveau.

Véritable lieu de vie supplémentaire, le sous-sol offre de nombreux rangements et est doté d’une salle de jeux aménagée et d’une véritable cave à vin qui saura ravir les amateurs d’œnologie.

Sa décoration léchée, ses finitions haut de gamme et sa situation, font de cette maison un  cocon alliant modernité et confort.

 

Double garage

Place de parking

 

Ecole, collège et lycée à moins de 500 mètres

Commerces et gare à 10 minutes à pied

 

 

 

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1549 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 126
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 29
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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