Villa calme et arborée sur les hauteurs de Montmerle-sur-Saône

Située au calme dans un secteur recherché sur les hauteurs de Montmerle-sur -Saône, cette villa, paisible et accueillante, est édifiée sur un terrain paysager de 1418 m².

La tranquillité, la belle luminosité et les belles prestations, sont autant d’atouts pour cette propriété unique.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert directement une belle pièce de vie. Celle-ci se compose d’un espace salon et d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une première chambre parentale avec salle d’eau.

De larges portes-fenêtres permettent un accès direct aux terrasses exposées Sud et Est, et apportent une luminosité exceptionnelle.

Une buanderie ainsi qu’une pièce TV complètent ce premier niveau.

Un escalier permet d’accéder à l’étage composé des espaces nuit avec ses trois chambres se partageant une salle de bain spacieuse.

Les espaces extérieurs sont tout aussi charmants et exceptionnels.

Une grande terrasse exposée plein sud permet d’apprécier les bons repas partagés avec des convives et une vue directe sur la piscine, invite à profiter des belles journées d’été.

C’est dans un environnement privilégié au calme que prend place cette propriété pour offrir un cadre idéal.

Une cave enterrée complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : / CLASSE CLIMAT :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre —- Euros et —- Euros

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35