Appartement aux grands volumes dans résidence sécurisée

Aux portes de Genève, au coeur d’un environnement préservé, ce bien singulier de 348 m² déploie des volumes rares, prolongés par une terrasse spectaculaire de 213 m² et un jardin privatif, véritables invitations à la contemplation.

À mi-chemin entre la maison et l’appartement, cette propriété confidentielle prend place dans une résidence sécurisée et offre, en toile de fond, une vue imprenable sur la chaîne des Alpes jusqu’au Mont-Blanc, apportant une dimension résolument exceptionnelle à l’ensemble.

Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un espace de vie aux proportions remarquables, baigné de lumière naturelle. Le salon, pensé pour recevoir, dialogue harmonieusement avec un espace dînatoire et une cuisine contemporaine de 43 m², aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme.
En souplex, parfaitement relié au rez-de-chaussée, se déploie un espace aux multiples usages : cuisine secondaire, chambre, pièce polyvalente, local technique et espace bien-être avec sauna. Un sas indépendant permet l’accès direct à un garage double motorisé, tandis qu’un stationnement extérieur vient compléter ce bien.

Alliance subtile de volumes, de lumière et de prestations soignées, ce lieu de vie séduira une clientèle en quête d’un cadre de vie apaisé, aux portes de Genève, où élégance et confort se conjuguent au quotidien.
L’espace nuit révèle une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un vaste dressing, pensé comme une pièce à part entière.

Pas de procédures en cours.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 090Euros et 5 590Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.