Agence Pays de Gex

Maison ossature bois bioclimatique

BRENS 01300 #Maison de campagne #Terrain 120 M2 Vendu | RÉF. 1495EA
01300
BRENS
120 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1225 m2
Terrain

C’est sur la commune de Brens, à 35 minutes d’Aix-Les-Bains et à 40 minutes de Chambéry, que se situe cette maison bioclimatique à ossature bois implantée sur un terrain de 1225 m² environ.

Edifiée sur un terrain ouvert vers la nature, cette maison bioclimatique, bénéficie de prestations techniques, isolation en ouate de cellulose, chauffe-eau solaire, mur en briques de terre crue et récupérateur d’eau, offrant un confort énergétique important.

Une fois le hall d’entrée passé, se découvre l’espace cuisine repas et salon des plus lumineux et offrant un accès direct sur une grande terrasse bois de 40m² orientée Sud.
Une chambre, une salle de bain et un cellier viennent compléter ce niveau.

Un escalier bois accolé aux murs de terre crue permet l’accès à l’étage. Celui-ci propose une grande mezzanine pouvant être aménagée selon les envies, en bureau ou encore en chambre d’amis.

Celle-ci bénéficie d’une vue plongeante sur le salon et les extérieurs de la maison.

Une chambre avec son dressing vient finaliser ce niveau.

Un terrain arboré, un espace enherbé, la possibilité d’acquérir du terrain en plus pouvant accueillir des chevaux et un carport en bois pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien.

Un emplacement idéal à seulement 5 minutes de Belley et une orientation vers la nature sont les atouts de cette maison bioclimatique en ossature bois.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 350 Euros et 520 Euros.

RÉF. 1495EA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1225 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 808 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 46 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 46
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ossature bois bioclimatique

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