Demeure familiale de charme

C’est dans un petit village charmant proche de Montrevel et de sa base nautique, que vous accueille cette maison pleine d’histoire de 264 m2 sur son terrain clos et arboré de 4721 m2 avec un puits.

Dès l’entrée, sous serez séduit par le caractère préservé des lieux, avec un hall d’accueil desservant judicieusement une cuisine indépendante équipée, un bureau , un salon de lecture, et une belle pièce de vie traversante avec sa majestueuse cheminée.

Deux accès vous conduiront à l’étage ou vous découvrirez, une salle de jeux, deux salles de bains et 5 chambres lumineuses dont deux avec accès sur un magnifique balcon permettant de savourer en toute quiétude les douces heures estivales.

La rénovation par des artisans locaux a su préserver l’âme des lieux en conservant les poutres et la pierre, même si des rafraîchissements peuvent être à prévoir.

Un garage, une cave et des dépendances complètent ce bien. Le puits est équipé d’un surpresseur permettant l’alimentation en eau de la maison, également raccordée aux réseaux.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT C: . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5580 et  7620 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ pour les zones concernées.