Agence Villefranche – Beaujolais
Héloïse Restier

Ancienne ferme rénovée avec piscine dans un environnement bucolique

Sous compromis CHALEINS 01480 200 m² RÉF. 12875
CHALEINS
01480
Surface
200 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
2
Terrain
9000 m²

À Chaleins , au bout d’une impasse paisible, cette ancienne ferme rénovée déploie 200m² habitables sur deux niveaux, sise sur une parcelle de 9.000 m² avec piscine.

L’intérieur mêle authenticité et confort moderne. Le séjour, vaste et lumineux, est rythmé par de grandes ouvertures qui invitent la lumière naturelle toute la journée. La cuisine ouverte sur cet espace de vie facilite un aménagement fluide, tandis que le salon indépendant permet des moments de calme ou de partage selon les envies. La suite parentale dans l’aile du rez-de-chaussée offre une intimité appréciable, avec une salle d’eau indépendante et vaste dressing.
Les trois chambres de l’étage bénéficient toutes d’un bon ensoleillement, accompagnées d’une salle de bains sobre et fonctionnelle.

Le cadre extérieur magnifie le bien : le terrain boisé entourant la maison, la piscine et le ruisseau bordant une partie de la parcelle créent un écrin naturel. L’environnement bucolique complète l’ambiance, au calme, sans nuisances, tout en étant accessible aux commodités locales. Le jardin, les terrasses et les espaces verts prolongent la maison et invitent à profiter des jours ensoleillés et des soirées d’été.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2980€ et 3450€.

Contact – Héloïse – 06.68.44.82.46

RÉF. 12875

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 9000 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 940 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 217 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 217
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3220 € et 4410 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme rénovée avec piscine dans un environnement bucolique
Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais
1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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