Duplex de prestige avec terrasse vue mer et garage privé – LE CANNET Saint-Sauveur

Au cœur du quartier historique et très prisé du Cannet Saint-Sauveur, cette maison de ville en duplex incarne l’essence même de l’immobilier atypique. Développant une surface de 100,46 m² Carrez, ce bien de prestige a bénéficié d’une rénovation élégante et audacieuse, où chaque détail de décoration a été orchestré pour créer une atmosphère unique. Nichée dans une ruelle calme à l’abri de l’effervescence, cette demeure se distingue par son architecture verticale et son agencement inversé, savamment pensé pour capturer la lumière méditerranéenne et offrir des perspectives dégagées sur l’horizon et la mer comme toile de fond.

Le premier niveau, véritable havre de paix dédié à l’espace nuit, dévoile trois chambres aux ambiances apaisantes. Parmi elles, une suite parentale intimiste dispose de son propre balcon privatif, idéal pour des réveils en douceur. Les salles d’eau, aux lignes épurées, intègrent des matériaux contemporains de grande qualité, soulignant le caractère haut de gamme de la rénovation. À l’étage supérieur, la pièce de réception principale impressionne par ses volumes et sa clarté exceptionnelle. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’efface derrière un îlot convivial qui structure l’espace de vie. Le salon, baigné de soleil, invite à la détente dans un cadre au design affirmé.

L’atout majeur de cette propriété réside dans sa terrasse de 21m² exposée plein sud, véritable salon de plein air offrant une vue mer panoramique sur la baie. En rez-de-chaussée, un garage privé intégré, rareté absolue dans ce secteur historique, garantit un confort de stationnement quotidien. L’environnement immédiat permet de s’imprégner de la douceur de vivre locale : les commerces de bouche, les galeries d’artistes et les meilleures tables du vieux Cannet sont accessibles en quelques enjambées, tandis que les accès aux axes de transport restent aisés.

Ce duplex de caractère représente une opportunité rare pour les esthètes en quête d’un lieu de vie singulier, mêlant cachet historique et modernité. Une invitation à découvrir un art de vivre empreint de sérénité sur les hauteurs à proximité immédiate de Cannes.

CLASSE ÉNERGIE : C (indice 141) / CLASSE CLIMAT : C (indice 29).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1020€ et 1440€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
https://errial.georisques.gouv.fr