Agence Nice
Mélanie BUTEAU

L’élégance de la Riviera : écrin secret et vue spectaculaire à Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190 #Villa avec piscine #Villa contemporaine #Villa vue mer 260.54 m² 8 400 000 € RÉF. 17927
Appeler
L’élégance de la Riviera : écrin secret et vue spectaculaire à Roquebrune-Cap-Martin
06190
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
260.54
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
1936
Terrain
8 400 000
Prix de vente
Véritable balcon sur la mer, cette élégante propriété célèbre l’esprit intemporel de la Riviera avec une prestance singulière. Lovée sur les hauteurs prisées de Roquebrune-Cap-Martin, avec la Principauté de Monaco pour toile de fond, elle s’affirme comme un lieu de vie singulier, chaleureux et résolument tourné vers la grande bleue.
Passé le seuil, la mer s’impose comme l’invitée d’honneur d’une pièce à vivre aux volumes généreux. Baigné de clarté, l’espace décloisonné orchestre une circulation fluide entre le salon panoramique, la vaste salle à manger et la cuisine ouverte. C’est ici, à travers de larges ouvertures effaçant les limites avec l’extérieur, que s’exprime l’âme accueillante de cette maison : un écrin pensé pour rassembler esthètes et épicuriens autour de moments inoubliables face à l’horizon.

En surplomb, l’espace nuit a été imaginé pour offrir à chacun son propre sanctuaire. La somptueuse suite parentale, agrémentée de son dressing sur mesure et de son balcon privatif, s’offre un réveil quotidien face à l’azur. Pour honorer ce sens aigu de l’accueil, quatre autres chambres déclinées en suites indépendantes garantissent à la famille et aux convives un confort absolu ainsi qu’une intimité soigneusement préservée.

L’éloge du sud se prolonge à l’extérieur, sur une parcelle paysagée de 1 936 m². Au cœur d’un tableau luxuriant rythmé par les majestueux palmiers et les bougainvilliers éclatants, les espaces de vie se multiplient. La piscine, le jacuzzi et le pool house doté d’une véritable cuisine d’été appellent aux longues soirées estivales sous les étoiles. Un potager intimiste et un étonnant mini-terrain de football ajoutent une touche d’inattendu à ce paradis privé.

Deux places de stationnement couvertes et un accès possible par un singulier funiculaire complètent cette adresse rare. À quelques minutes seulement de l’effervescence monégasque, un véritable hymne à la douceur de vivre méditerranéenne et au bonheur de recevoir.CLASSE ÉNERGIE : D (189 kWh/m²/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 570 € et 4 830 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 17927

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1936 m2
  • Stationnement : 2 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 189 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 189
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Simulez votre financement

Calculez les mensualités de votre crédit immobilier
Prix du bien
8 400 000
%
Votre mensualité
0
Montant emprunté
0
Durée de remboursement
0
Taux du crédit
0 %
Intérêts
0
Coût total du crédit
0
Ceci est une simulation.
Seule votre banque peut vous donner une valeur précise.
Davantage de fonctionnalités sur www.calculatrice-credit.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’élégance de la Riviera : écrin secret et vue spectaculaire à Roquebrune-Cap-Martin
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nice
Mélanie BUTEAU - EI
Agent commercial
RSAC : 999 946 254 NICE
Voir son téléphone
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Espaces Atypiques
Nice
4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 - Le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.