Écrin de lumière sous les charpentes – duplex en dernier étage à Cannes Oxford

Niché au coeur du quartier prisé d’Oxford, au sein d’une copropriété intimiste entièrement ravalée, au calme absolu et agrémentée d’une piscine, ce duplex d’exception développe 137,88 m² Loi Carrez, baignés de lumière. Trônant au premier et dernier étage, ce lieu de vie séduit immédiatement par sa personnalité affirmée et son atmosphère apaisante.

L’entrée dévoile une pièce de vie spectaculaire : un vaste séjour-salle à manger au plafond cathédrale, magnifié par de beaux volumes et équipé de la climatisation. Cet espace baigné d’une douce clarté exposée sud s’ouvre directement sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement extérieur offrant une superbe vue panoramique verdoyante agrémentée d’un bel aperçu mer.

La cuisine séparée et fonctionnelle complète ce niveau, aux côtés d’une belle suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant. Un élégant escalier mène à la mezzanine surplombant le séjour. Cet espace suspendu, idéal pour un bureau ou un coin lecture, dessert deux magnifiques chambres supplémentaires, chacune conçue en suite avec sa propre salle d’eau pour préserver l’intimité de chacun.

Promesse d’un projet personnalisé, ce duplex n’attend plus qu’un rafraîchissement sur mesure pour devenir un véritable bijou d’architecture d’intérieur, alliant le charme des volumes hors normes au confort moderne.

Une cave privative complète l’ensemble. Un garage fermé (box) est également disponible en sus.

Un bien rare, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des axes, parfait pour les amateurs de lieux uniques et inspirants.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 984 € et 1 332 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.