Maison d’architecte de charme au coeur du village préservé du Rouret

Au cœur du charmant village du Rouret, cette maison d’architecte de 171 m², implantée sur un terrain paysagé et piscinable de près de 3 500 m², incarne à la perfection le charme de l’immobilier atypique. Signée par l’architecte Robert Maestracci, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux, idéalement orienté plein sud. L’alliance subtile d’une décoration authentique et d’un mariage soigné des matériaux saura séduire les amoureux de design et de perfection. Le jardin s’agrémente de cinq terrasses aux ambiances variées, de deux fontaines et d’une agréable pergola ombragée.

L’entrée s’ouvre au niveau principal sur un espace de vie lumineux regroupant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine provençale aménagée. Un demi-niveau supérieur dessert l’espace nuit composé de deux belles chambres, d’un bureau transformable en chambre supplémentaire, d’une salle de bains et de WC indépendants. En descendant au demi-niveau inférieur, le bien dévoile un grand bureau et une salle vidéo, offrant un fort potentiel pour créer deux chambres additionnelles selon les besoins. Une salle d’eau, une buanderie et de nombreux rangements optimisent ces volumes fluides.

À l’extérieur, le parc arboré, préservé de tout vis-à-vis, accueille des oliviers, des agrumes et un terrain de boules. La localisation privilégiée permet d’accéder facilement à pied aux écoles, au collège, à la maison de santé et aux commerces du village.

Véritable coup de cœur, ce lieu de vie unique au style bourgeois chic séduit par sa conception singulière et sa proximité avec les commodités.

Une belle opportunité pour les amateurs d’architecture et de sérénité.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (2021) : entre 4 207€ et 5 691€.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.