Maison de Maître au bord du Canal du Midi

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de maître à Carcassonne illustre parfaitement l’esprit de l’immobilier atypique. Issue de la réhabilitation soignée d’une ancienne écurie du XIXe siècle, cette bâtisse déploie 240 m² de surface habitable au coeur d’un jardin paysager agrémenté d’une piscine de 8×4 mètres.

Dès l’entrée, les volumes généreux et l’agencement fluide soulignent le cachet indéniable des lieux. La vaste pièce de vie traversante s’articule autour d’une cheminée monumentale, magnifiée par des pierres apparentes et des poutres en bois massif. Une cuisine conviviale, largement ouverte sur l’extérieur, prolonge cet espace de réception. L’espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

La présence de matériaux authentiques, tels que la terre cuite et les délicates ferronneries, confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse, propre à l’immobilier de prestige. Aucun travaux n’est à prévoir, tout le potentiel d’aménagement de cette bâtisse ayant déjà été sublimé avec exigence.

À l’extérieur, un patio ombragé promet des instants de quiétude à l’abri des regards. Le jardin arboré, ponctué d’oliviers et doté d’un puits, s’organise harmonieusement autour du bassin. Un grand garage de 32 m² vient parfaire cet ensemble. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, conjuguant un cadre verdoyant avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades emblématiques le long du Canal du Midi.

Véritable trait d’union entre l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain, ce bien rare incarne un art de vivre singulier. Une découverte des lieux s’impose pour apprécier pleinement toute la dimension de cette résidence.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 135 euros et 2 889 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.