Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA

Maison de village dans le massif de la Clape

ARMISSAN 11110 #Maison avec vue #Maison de charme #Maison en pierre 230 M2 475 000 € | RÉF. 4188EV
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Maison de village dans le massif de la Clape

ARMISSAN 11110 #Maison avec vue #Maison de charme #Maison en pierre 230 M2 475 000 € | RÉF. 4188EV
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11110
ARMISSAN
230 m2
Surface
5
Chambres
160 m2
Terrain
475 000
Prix de vente

Cette maison en pierre au coeur du village de Armissan, au milieu d’une mer de vignes et de concrétion calcaire, a fait l’objet de réhabilitation de qualité et lui confère tout les atouts pour assurer le confort du quotidien. Elle a le pouvoir de procurer également cet esprit de vacances typique du Sud grâce à sa luminosité et ses espaces généreux .

Dès l’entrée vous êtes accueillis par un espace avec la cuisine et la salle à manger, véritable pièce de réception pour des moments conviviaux.

Dans son prolongement, un salon agrémenté d’un poêle à bois, s’ ouvre sur une cour singulière, baignée de lumière et dont les murs de pierre lui offre une chaleur intemporelle.

Les étages combleront vos attentes. Un premier niveau composé de 3 chambres et d’une salle d’eau, le second 2 chambres de très grande dimension qui ne manqueront pas vous ouvrir une réflexion sur leur destination. Pour finir une salle d’eau vient compléter ce niveau.

Pour les amoureux de la nature, c’est une réelle opportunité grâce à sa position incontournable dans le massif de la Clape.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 et 1900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

A l’écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric
Eric VIA Agent Commercial EI – Numéro RSAC : 903 755 205 – Narbonne.

RÉF. 4188EV

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 160 m2
  • Taxe foncière : 1 116 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 99
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 € et 1900 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village dans le massif de la Clape
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA - EI
Agent commercial
RSAC : 903 755 205 Narbonne
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32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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